Признание права собственности. Помощь юриста по земельным спорам в Саратове

Право собственности на землю часто нуждается в защите. Эта проблема приобретает все большую актуальность, в связи с высокой стоимостью земли в Саратове и России.

Основания для признания права собственности на землю

К способам правовой защиты земельного участка относится, например, направление иска об истребовании имущества из незаконного владения, о признании сделки недействительной и т. д.

Также в федеральные суды все чаще подаются исковые заявления о признании за гражданами права собственности на земельные участки, ответчиками по которым выступают администрации муниципалитетов, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству или комитеты по управлению имуществом.

Основания для заявления требований о признании права собственности на землю

 

1. Владение земельным участком на протяжении длительного времени.

2. Приобретение жилого дома, который расположен на земельном участке, находящемся в фактическом пользовании истца. Это касается сделок до 06.03.1990 г.

3. Наличие у истца права постоянного бессрочного пользования земельным участком.

Единственный орган, который уполномочен признавать право собственности на землю — это суд. Каждый случай индивидуален и требует не только времени, но и больших усилий. Именно поэтому перед составлением искового заявления о признании права собственности на земельный участок, просто необходимо обратиться за правовой помощью к юристу по земельным спорам.

Исковое заявление о признании права собственности на землю

Арбитражно-процессуальный кодекс Российской Федерации определяет, что в число экономических споров, разрешение которых относится к компетенции арбитражных судов, попадает и рассмотрение исковых заявлений о признании права собственности.

Особенностью таких исковых заявлений считается требование истца к суду зафиксировать факт принадлежности права собственности на спорное имущество. При этом истец не может ходатайствовать о возврате земельного участка либо устранении других препятствий, не связанные с лишением владения. Ответчиками по иску о признании права собственности являются третьи лица, которые не признают за истцом вещного права на земельный участок. Ответчик может заявить свои права на спорное имущество, но может и не делать этого.

Заявления о признании права собственности на землю делятся на два вида: положительные и отрицательные.

При направлении положительного иска истец просит суд подтвердить наличие у него права на спорное имущество, при направлении иска отрицательного - подтвердить отсутствие такого права у ответчика.

Для рассмотрения иска о признании права собственности истцу необходимо представить в суде правоустанавливающие документы, представить свидетелей и другие доказательства.

 

Помощь юриста в спорах о праве собственности на земельный участок

 

Участие в решении земельных споров самостоятельно, без помощи квалифицированного юриста, может привести к негативным результатам, поэтому при необходимости участия в спорных земельных правоотношениях, обратитесь к специалисту в области земельного права - юристу по земельным вопросам.

Юрист по земельным вопросам окажет юридические консультации по любым земельным спорам, примет участие в формировании правовой позиции по земельному делу, представит ваши интересы в суде, арбитражном суде, в любых государственных органах и органах местного самоуправления, проведет переговоры по досудебному урегулированию спора, составит договоры, иски, заявления, мировые соглашения.

Юрист по земельным вопросам обладает солидным опытом оказания правовой помощи по земельным спорам, знает, как максимально эффективно защитить Ваши права в суде, арбитраже, государственных или муниципальных органах.